12 September 2023 In By iman

CAMPUS NUMERIQUE

Construction d’un ensemble immobilier.

Le campus est conçu pour accueillir les activités de l’institut d’innovation Matrice qui est à la fois organisme de formation, incubateur, centre de recherche et lieu de création artistique. Cette richesse programmatique se traduit architecturalement par une forte diversité d’espaces.
Les trois bâtiments s’articulent autour d’espaces extérieurs végétalisés où se côtoient une esplanade, un amphithéâtre extérieur et une forêt urbaine. Véritable lieu de rencontres et d’échanges, cette agora encourage le développement d’usages créatifs et innovants.
Des cheminements hauts rassemblent et unifient les bâtiments. Ils offrent de nouveaux lieux de vie généreux et posent les conditions à l’établissement d’une colonisation végétale forte.

Localisation : Avenue Gallieni, Bagnolet

Programme : Campus

Surface : 25 000 m2

Maître d’Ouvrage : Meridiam

Exploitant : Matrice

Mission : Conception

Date : 2021

 

11 February 2020 In By iman

Parnu

Construction d’un ensemble immobilier.

Le projet est conçu pour être une nouvelle centralité.
Les programmes publics (commerces et bureaux) s’implantent sur rues. A l’inverse, les logements s’installent en retrait des axes de circulation, au droit d’espaces verts existants.
A la frontière entre les dimensions commerciales et résidentielles, une résidence hôtelière s’implante en cœur d’îlot. A la fois lieu de travail (coworking) et lieu de vie (coliving), cette dernière anime l’ensemble des composants du projet.
La parcelle est occupée en son centre par un monument historique à conserver. Nous choisissons en conséquence de traiter nos façades de façon homogène et régulière.

Localisation : Parnu mnt 37, Tallinn, Estonie

Programme : Mixte (bureaux, commerces, logements, résidence hôtelière)

Surface : 15 000 m2

Maître d’Ouvrage : Privée

Mission : Conception

Date : 2018

Perspectives : 3Dots

13 January 2020 In By iman

Rouquier

Aménagement de deux plateaux de bureaux.

Destinés à accueillir les services commerciaux d’un bureau d’étude, les locaux expérimentent une politique «Flex-Office». Les collaborateurs sont la majeure partie du temps en déplacement et ne disposent pas de poste de travail dédié. Le nombre de postes est, en conséquence, inférieur au nombre de collaborateurs.
Pour contrer l’inconfort généré par une telle mesure, de nouvelles façons de travailler sont proposées. Sur des banquettes, tabourets ou en isoloirs, les collaborateurs choisissent leur environnement suivant leurs envies, besoins ou impératifs de confidentialité.
Ces nouvelles dispositions permettent de contrer les principaux défauts des espaces ouverts (absence d’intimité, nivellement des métiers).
En terme de décoration, l’atmosphère recherchée est plus domestique que tertiaire. Importer des références résolument «logement» dans l’univers du bureau permet de marquer les locaux comme un «home». Nous parlerons de foyer plutôt que de bureaux ou de siège social.

Localisation : 17 rue Louis Rouquier, Levallois-Perret

Programme : Bureaux

Surface : 400 m2

Maître d’Ouvrage : Neo2

Mission : Conception et suivi de réalisation

Livraison : 2019

Photos : Hervé Goluza

 

23 November 2018 In By iman

Make My Lemonade

Aménagement d’un Concept Store.

La marque de vêtements Make My Lemonade est lancée initialement en ligne. Ce projet reflète la volonté actuelle des marques issues des réseaux sociaux d’asseoir leur réputation en ouvrant des boutiques «physiques». L’espace doit incarner l’esprit développé sur le web et renforcer les liens avec la communauté de suivants.
Le Concept Store regroupe une série de programmes complémentaires. Ici, boutique, galerie d’exposition, salon de thé et ateliers se combinent pour créer une activité permanente de vente, restauration et travail à même de maximiser les flux de visiteurs et, par la même, de nourrir les réseaux.
Dès lors, le projet architectural n’est pas conçu comme un ensemble continu mais comme une séquence de tableaux ou paysages distincts qui servent de fond à la mise en scène des produits et de la clientèle.
Cette approche mélangeant les couleurs, matériaux et éclairages dépasse la simple vente de produits manufacturés et tend à rapprocher les mondes physique et virtuel.

Localisation : 61 Quai de Valmy, Paris

Programme : Concept Store

Surface : 400 m2

Maître d’Ouvrage : Make My Lemonade

Mission : Conception et suivi de réalisation en collaboration avec Fleur Delesalle

Livraison : 2018

Photos : Hervé Goluza & Lucien Perochon

11 November 2018 In By iman

Penthièvre

Restructuration d’un immeuble de bureaux.

Construit par Pierre Dufau au cours des années 70, le bâtiment est entièrement remanié.
Objectifs principaux :
Densification (conservation des droits acquis et extension sur jardin).
Reprise de l’intégralité des façades dans un système tramé uniforme : le bâtiment existant conservé et l’extension s’unissent dans un ensemble continu.
Création d’un hall double hauteur et d’un pôle de réunion ERP (RDC-SS1).
Mise aux norme (sécurité incendie / accessibilité / environnement).

Localisation : 8 rue de Penthièvre, Paris

Programme : Bureaux

Surface : 8 000 m2

Maître d’Ouvrage : Nexity pour AG2R La Mondiale

Mission : Conduite de projet déléguée pour Philippe Chiambaretta – Agence PCA-STREAM.

Suivi de chantier. Architecte assistant chef de projet en charge des corps d’états architecturaux et des lots techniques.

Livraison : 2019

20 April 2017 In By iman

Champs-Elysées

Restructuration d’un immeuble de bureaux et de commerces.

Construit en 1931 par l’architecte P.A. Arfvidson, le bâtiment est conçu pour abriter le siège parisien de la Banque de New-York. Dans un style résolument art déco, le «paquebot» présente une composition rigoureusement symétrique articulée autour de deux cours. Ces dernières permettent d’éclairer zénithalement le hall de la banque et une galerie piétonne reliant initialement les Champs-Elysées à la rue La Boétie.
Le projet est une restructuration lourde incluant la refonte de locaux commerciaux (SS2-R+2), de bureaux (R+3-R+6) et la création d’un restaurant en toiture (R+7).
L’édifice est constitué par une charpente métallique en superstructure reposant sur un socle de béton armé. La façade de pierre de taille est autoporteuse.

Localisation : 52 Avenue des Champs-Elysées, Paris

Programme : Mixte (bureaux, commerces, restaurant)

Surface : 20 000 m2

Maître d’Ouvrage : Harrod’s Estate

Maître d’Ouvrage délégué : Altarea

Mission : Conduite de projet déléguée pour Philippe Chiambaretta – Agence PCA-STREAM.

Livraison : 2018

Photos : Jean-Philippe Mesguen

29 April 2016 In By iman

Novartis

Reconstruction du siège social de Novartis Pharma.

Reconstruction du siège social historique de Sandoz. Augmentation de la capacité du site de 400 à 1200 employés.
Construit dans un environnement protégé, le bâtiment doit masquer sa densité programmatique.
Pour cela, les openspaces sont répartis entre un socle semi-enterré et de petits pavillons.
Le socle est conçu comme une succession de terrasses végétalisées. Le parc s’étend sur le bâtiment.
Les pavillons sont habillés de modules de verre. Ils reflètent le ciel et se fondent dans le paysage.

Localisation : Rueil-Malmaison

Programme : Bureaux

Surface : 40 000 m2

Maître d’Ouvrage : Novartis Pharma France

Mission : Collaborations agence Patrick Berger-Anziutti.

Architecte chef de projet de l’APS / permis de construire au DCE.

Date : 2012 – 2014

 

28 April 2016 In By iman

Kadaka

Construction d’un immeuble de bureau.

Le bâtiment s’implante longitudinalement entre, à l’ouest, une forêt de résineux et, à l’est, une voie de circulation rapide. L’étroitesse de la parcelle est mise à profit pour isoler les locaux d’activité du trafic automobile. Une travée de service et de distribution nord/sud regroupe l’ensemble des espaces techniques et dessert un édifice résolument orienté vers la végétation.
Les trois niveaux regroupent deux programmes distincts. En RDC, un ensemble de vestiaires, sauna et cafeteria s’ouvre sur les parcours sportifs situés en contre bas. Les deux étages supérieurs sont constitués d’espaces de travail.

Localisation : Kadaka pst 112, Tallinn, Estonie

Programme : Bureaux

Surface : 800 m2

Maître d’Ouvrage : Canray Investeeringud

Mission : Etudes préliminaires, APS et APD.

Date : 2007 – 2008

 

27 April 2016 In By iman

Tondi

Construction d’un immeuble de bureaux.

Construction du siège social de Turvatehnika et de son showroom en RdC.

Localisation : Tondi 49, Tallinn, Estonie

Programme : Showroom et bureaux

Surface : 650 m2

Maître d’Ouvrage : Turvatehnika AS

Mission : Conception et suivi de réalisation

Date : 2011

28 May 2014 In By iman

Uus-Sadama Hotel

Réhabilitation et extension d’un hôtel.

Réhabilitation d’un immeuble classé et construction d’une extension. Le projet comprend un hôtel de 96 chambre et un spa. Habillée de verre miroirs, l’extension reflète le bâtiment historique en journée et se singularise de nuit.

Localisation : Uus-Sadama tn. 14, Tallinn, Estonie

Programme : Hôtel

Surface : 4 500 m2

Maître d’Ouvrage : Privée

Mission : Etudes préliminaires, APS et APD.

Date : 2008